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盘活巴南，龙洲湾成为很重要的一步棋
2006年，南坪“腾笼换鸟”**村拆迁，总建筑面积约78万平方米的城市综合体重庆南坪万达广场开工。2009年年末，南坪万达广场便顺利开业。万达一举激活南坪商圈，从此改写南部落后商业的屈辱史，创造“北天街，南万达，中都会”的新商圈格局。
如今的龙洲湾和当年的南坪同“病”，同需要塑造商圈气质。
1995年重庆市区划调整，撤销巴县设巴南区，巴南登上主城行政区的宝座。然而，一直以来，由于区位限制，巴南留给世人更多的是偏远的印象，外人不愿轻易踏入，巴南的发展提升在一定程度上沦为被动的“闭关自守”。
如何盘活巴南？龙洲湾成为很重要的一步棋。2003年，区政府就引资200亿元启动了龙洲湾造城计划。希望通过龙洲湾作为纽带，进而盘活相邻的鱼洞和李家沱。龙洲湾被赋予繁荣巴南的重任，巴南希望龙洲湾成为巴南人未来引以为傲的新城。
盘活龙洲湾，万达成为另一步棋
如何打造这个让巴南人引以为傲的龙洲湾新城？龙洲湾的商圈规划，清晰又具体。巴南规划将龙洲湾商圈划分成北区、南区、核心商圈、滨江经济带4个组成部分，核心商圈发展是重中之重。
龙洲湾核心商圈位于龙洲湾新区中部，规划面积约2平方公里，除了含有5条1500米的龙洲湾商业步行街外，还有一条1600米的风情商业街，此外，还将规划建设2个购物中心，并配套3家五星级酒店。步行街和购物中心里将主要引进品牌和精品专卖店、高端主力百货、大型综合超市、品牌连锁餐饮、休闲建设、商务娱乐产业等。同时，核心商圈里还将充分利用通江广场，打造得天独厚的露天广场夜时尚体验区。
不曾懈怠，2009年巴南区府迁往龙洲湾、2012年5月巴滨路通车、7月渝南分流道的初通、年底3号线鱼洞路段通车……万事俱备，核心商圈的发展只欠大型商业项目来坐实，也更需要在塑造商圈骨架的关键时候有万达的提振，从房价可见端倪。
重庆领域机构市场部副总监张鑫认为，龙洲湾—巴滨路片区交通打开后，对房地产市场促进巨大。未来3—5年内，该区域楼市将步入高速开发期，住宅将更加火热，房价也有望赶上主城均价水平。
处于价格洼地的龙洲湾也处于发展低谷期，南坪万达的上升势头要是嫁接在龙洲湾就好了。希望初步落实，2012年11月5日，万达广场项目正式签约入驻巴南区龙洲湾核心商圈。据了解，龙洲湾万达综合体项目占地20万平方米，地上总面积80万平方米，将投资80亿元，比南坪万达广场的规模更大、投入资金更多。巴南用三年磨一剑，龙洲湾核心商圈万达商业项目预计2015年完工。
龙洲湾商圈繁荣一梦，能否如南坪般成真，让我们拭目以待。
我才不信好多个亿好多亿也，我就看修起来了个什么
我也觉得南坪全靠万达，协信那个**完全没得啥子人去逛得
单靠一个万达还是不太现实，公交车多来点，轻轨班次多点，不然还是没得人气
顶起，希望修快点
龙洲湾的都来顶起呀
龙洲湾这边人气太差了，希望万达能带动
开始修了吗
拭目以待！！！
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盘活巴南，龙洲湾成为很重要的一步棋
2006年，南坪“腾笼换鸟”**村拆迁，总建筑面积约78万平方米的城市综合体重庆南坪万达广场开工。2009年年末，南坪万达广场便顺利开业。万达一举激活南坪商圈，从此改写南部落后商业的屈辱史，创造“北天街，南万达，中都会”的新商圈格局。
如今的龙洲湾和当年的南坪同“病”，同需要塑造商圈气质。
1995年重庆市区划调整，撤销巴县设巴南区，巴南登上主城行政区的宝座。然而，一直以来，由于区位限制，巴南留给世人更多的是偏远的印象，外人不愿轻易踏入，巴南的发展提升在一定程度上沦为被动的“闭关自守”。
如何盘活巴南？龙洲湾成为很重要的一步棋。2003年，区政府就引资200亿元启动了龙洲湾造城计划。希望通过龙洲湾作为纽带，进而盘活相邻的鱼洞和李家沱。龙洲湾被赋予繁荣巴南的重任，巴南希望龙洲湾成为巴南人未来引以为傲的新城。
盘活龙洲湾，万达成为另一步棋
如何打造这个让巴南人引以为傲的龙洲湾新城？龙洲湾的商圈规划，清晰又具体。巴南规划将龙洲湾商圈划分成北区、南区、核心商圈、滨江经济带4个组成部分，核心商圈发展是重中之重。
龙洲湾核心商圈位于龙洲湾新区中部，规划面积约2平方公里，除了含有5条1500米的龙洲湾商业步行街外，还有一条1600米的风情商业街，此外，还将规划建设2个购物中心，并配套3家五星级酒店。步行街和购物中心里将主要引进品牌和精品专卖店、高端主力百货、大型综合超市、品牌连锁餐饮、休闲建设、商务娱乐产业等。同时，核心商圈里还将充分利用通江广场，打造得天独厚的露天广场夜时尚体验区。
不曾懈怠，2009年巴南区府迁往龙洲湾、2012年5月巴滨路通车、7月渝南分流道的初通、年底3号线鱼洞路段通车……万事俱备，核心商圈的发展只欠大型商业项目来坐实，也更需要在塑造商圈骨架的关键时候有万达的提振，从房价可见端倪。
重庆领域机构市场部副总监张鑫认为，龙洲湾—巴滨路片区交通打开后，对房地产市场促进巨大。未来3—5年内，该区域楼市将步入高速开发期，住宅将更加火热，房价也有望赶上主城均价水平。
处于价格洼地的龙洲湾也处于发展低谷期，南坪万达的上升势头要是嫁接在龙洲湾就好了。希望初步落实，2012年11月5日，万达广场项目正式签约入驻巴南区龙洲湾核心商圈。据了解，龙洲湾万达综合体项目占地20万平方米，地上总面积80万平方米，将投资80亿元，比南坪万达广场的规模更大、投入资金更多。巴南用三年磨一剑，龙洲湾核心商圈万达商业项目预计2015年完工。
龙洲湾商圈繁荣一梦，能否如南坪般成真，让我们拭目以待。